disposition de casque de chantier d'ouvrier dans le bâtiment

Secteur du bâtiment

1er marché pour la construction en Europe, le secteur du bâtiment allemand est en pleine expansion. L'Allemagne abrite le plus grand parc immobilier du continent et est un acteur majeur en matière de développement et modernisation d’infrastructures.

Chiffres clés du secteur du bâtiment allemand

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135  Mds€

de CA

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10 %

du PIB du pays utilisé pour la construction

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8,6 Mds€

prêtés / subventionnés par la KfW

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75 000

entreprises dans le secteur

Un marché en constant développement

Le secteur du bâtiment allemand est attractif

Avec plus de 75 000 entreprises et 837 000 salariés, la filière du bâtiment en Allemagne est particulièrement dynamique.

Grâce à sa position géographique centrale en Europe et ses forts investissements dans les innovations (373 Mds€ investis en 2019), il s’agit d’une destination de pointe pour un grand nombre d’entreprises internationales.

Selon la fédération allemande du bâtiment, le secteur enregistrait un CA de 135 Mds€ en 2019. Ce chiffre est réparti entre 3 branches majeures : la construction de logements (37 %), la construction de bâtiments commerciaux (36 %) et la construction de bâtiments et travaux publics (27 %). Ce sont les 90 % des entreprises des métiers du bâtiment comptant moins de 20 salariés qui réalisent à elles seules 30 % du CA de la branche.

Connu pour ses infrastructures de qualité, le pays dispose d’une main d’œuvre hautement qualifiée. En effet, 80 % des employés du secteur ont bénéficié d’une formation universitaire ou d’une formation professionnelle officielle. Avec de fortes demandes en 2018, l’industrie du bâtiment a connu une hausse de 11,3 % par rapport à 2017, une telle croissance du secteur n’avait pas été enregistrée depuis 25 ans. Aujourd’hui, le marché reste dominé par les géants du bâtiments tels que Bilfinger SE, Goldbeck ou ED Züblin.

Investissements et matériaux écologiques

Disposant d’une forte politique environnementale soutenue par le gouvernement, l’Allemagne a pour objectif d’atteindre un parc immobilier quasi neutre d’ici 2050.

C’est pourquoi le rythme des nouvelles constructions résidentielles a commencé à ralentir en 2019, mettant en avant la rénovation énergétique et la modernisation du parc immobilier (dont 63 % a été construit avant 1979).

La plupart des bâtiments sont construits ou rénovés avec des matériaux écologiques également efficaces sur le plan énergétique, créant ainsi un environnement de vie plus sain avec des économies d’énergies garanties.

Afin de promouvoir la rénovation énergétique et de soutenir les particuliers dans leur démarche, la banque allemande KfW dispose de plusieurs programmes de subventions : jusqu’à 48 000 euros par habitat ainsi que des prêts à faibles taux d’intérêt.

En 2017, la demande de prêt et de subvention de la KfW a augmenté de 15 % par rapport à l’année précédente : 8,6 Mds d’euros ont été prêtés et subventionnés pour la rénovation énergétique.

De plus, dès 2020, une subvention où 20 % des coûts d’investissements de la rénovation sont éligibles à une déduction fiscale étalée sur 20 ans a été mise en place. Cette subvention concerne tous les domaines de la rénovation tels que remplacement d’anciennes fenêtres ou de rénovation de toiture ou d’isolation, …

Selon cette étude de l’ACEEE, l’Allemagne est leader mondial de l’efficacité énergétique dans le secteur du bâtiment en 2018.

Actualités

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L’Allemagne devient le plus grand marché Européen pour les maisons intelligentes et connectées

 

La maison connectée, parfois appelée maison intelligente ou maison 2.0, permet une meilleure gestion de son habitation grâce à des systèmes innovants. Afin d’optimiser la consommation énergétique, des dispositifs contrôlent automatiquement ou à partir de réglages prédéfinis le chauffage, la climatisation ou encore l’éclairage.

Les maisons connectées peuvent également optimiser la production d’énergie de pompes à chaleurs ou de panneaux photovoltaïques. En Allemagne, ce sont déjà plus d’un million d’habitations qui profitent des avantages des panneaux solaires sur leurs toits.

Parmi les entreprises actives dans ce domaine de l’industrie 4.0, on retrouve 1Home Solutions GmbH, Ambi Home GmbH et PeakNX.

Le marché de la maison connectée est particulièrement attractif, connaît déjà une belle croissance et continuera de croitre à en croire les prévisions.

Les salons du secteur du bâtiment allemand

Grâce à la renommée internationale dont bénéficie le secteur du bâtiment en Allemagne, un grand nombre de salons sont organisés dans plusieurs villes chaque année et attirent des visiteurs, particuliers et professionnels du monde entier.

Salon Lieu Thématique
Bautec Berlin Construction et bâtiment
Elektrotechnik Dortmund Applications pour les bâtiments et l’industrie
Bau Munich Architecture et matériaux de construction
Baumesse Hausplus Ravensburg Nouvelles constructions et transformations, efficacité énergétique, financement
Baumesse Chemnitz Chemnitz Techniques de construction, matériaux de construction, machines de construction, aménagement intérieur, gestion sanitaire, techniques de chauffage, de climatisation, de refroidissement, d'aération, prestations financières et d'assurances, immobilier, promotion de l'export
RoBau Rostock Techniques de construction, matériaux de construction, machines de construction, aménagement intérieur, gestion sanitaire, techniques de chauffage, de climatisation, de refroidissement, d'aération